8月4日，由全聯房地產商會商業地產工作委員會主辦，成都樓宇經濟促進會、西南購物中心（重慶）俱樂部、博銳尚格科技股份有限公司協辦的“2023 上半年西部商業地產行業形勢分析會”在重慶成功舉辦。西部商業地產頭部企業圍繞上半年商業地產與消費市場的復蘇情況與特點、影響市場復蘇的主要因素和趨勢，以及如何利用數字化技術實現公共建筑升級等內容進行了廣泛深入的交流研討。
全聯房地產商會商業地產工作委員會王永平會長主持分析會并發表致辭，王永平會長表示整體來看上半年行業總體需求逐漸回升，商業體還要抓住回溫機會，聚焦營運、推廣和物業的精細化和經營，進行前瞻性的思考及踐行。
重慶市商務委消費促進處副處長李海波發言，指出重慶在國家政策扶持及文化底蘊支持之下，消費市場廣闊，極具活力，期望企業深入交流、共謀發展，通過品質提升、數字賦能、場景優化，推動消費擴容提質，強化重慶乃至西部市場回穩向好的發展態勢。
分析會分為線下研討與標桿觀摩兩部分。線下研討環節，由全聯房地產商會商業地產工作委員會解讀了《2023年上半年度全國商業地產行業觀察與信心指數》、《2023上半年全國購物中心客流監測分析報告》。龍湖、印力、重慶光環、大悅城、重慶萬象城、凱德商業、麓湖商業、潤達豐商業、招商商管、砂之船、韋德伍斯、星光華影、永輝超市、西安賽格、西西弗書店、匯納科技、香天下、成都伊藤洋華堂等六十余家企業相關負責人積極展開研討。
會上，博銳尚格執行總裁竇強博士就與會者關心的“如何利用數字化技術實現公共建筑轉型升級”話題，分享《建筑數智化運維的發展與實踐》?？萍佳该桶l展，商業綜合體需要快速完成數字化升級，以實現滿足客戶需求、提高運營效率、優化資產管理、增強品牌競爭力的多重需求。面向單建筑的企業資產管理者，包括既有建筑和新建項目，博銳尚格的禹數建筑數字孿生智能管理平臺基于數字孿生、物聯網IOT與AI人工智能技術，通過數據智能鏈接建筑的人、設備、空間，為建筑全專業全系統的設備設施資產提供智能化的全業務管理，實現建筑服務組織的數字化變革。通過一個完整系統，滿足管理者從數字孿生到智能應用的全部期待，該系統正在幫助公共建筑管理者在投、建、管、退全過程，實現減少投資成本與縮短建設周期、降低管理資源難度和投入、提升建筑運維運營管理成效、實現資產溢價資產增值的目標。
最后，與會嘉賓一同考察了重慶香港置地約克郡光環購物公園（簡稱重慶光環），重慶光環項目位于重慶兩江新區中心，總建筑面積42萬平方米，其中17萬平方米為超大購物中心，11萬平方米為超5A甲級寫字樓，7萬平方米為室內外城市綠色公園。
作為國內首個“城市自然共同體”項目，重慶光環是西部商業發展典范，也是公共建筑數字化轉型的典型標桿。該項目突破傳統購物空間格局，將自然生態與現代商業有機結合，更重新定義了城市、人、自然、商業之間的關系，推動了新型的城市購物體驗。同時，該項目從設計-施工-運維全過程推進數字化，利用數字化技術賦能智慧運維，能源節約成果顯著。
本次重慶光環考察路線為沐光森林、風雨步道、FREE+運動演練場、OPEN LAB社交空間、光里美食街區。在重慶光環講解人員的帶領下，參觀嘉賓不時駐足驚嘆、拍照記錄，為森林與零售空間多維度的無縫連接，以及自然生態與數字科技的無間融合形成的“城市自然共同體” 贊嘆不已。
全聯房地產商會商業地產工作委員會發揮一貫以來的前沿、務實、創新特點，客觀分析行業所面臨的實際情況，與頭部企業共商西部地區商業地產企業發展方向，聚焦“低碳”、緊扣“消費”、突出“數字”、打造“中心”，持續推動各層級商圈提檔升級，培育建設國際消費中心城市，以及推動西部區域商業地產數字化進程方面的努力成果。
預告：2023數字建筑升級論壇暨項目觀摩會的下一站報名已開啟，8月16日，博銳尚格將帶領大家走進“廈門-招商海上世界”。希望通過一系列的標桿觀摩活動，更好的讓設施管理、資產管理走進建筑領域！
