近日，位于鹿城區南匯街道的溫州城市中心區A-28、A-44、A-49地塊公布國有建設用地使用權掛牌出讓信息，定于6月13日正式掛牌。該地塊的起拍價為68.4億元，要求保證金13.68億元。
建造兩棟高于150米的建筑
該地塊出讓面積101233平方米(151.85畝)，土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地。
這是一個組合地塊，其中A-28、A-44位于橫瀆河以東、惠民路以西，A-49則位于開源路以東、橫瀆河以西。根據要求，A-49內要設置兩棟高度大于150米的建筑。
參加競拍的可以單獨申請，也可以聯合申請。當地塊競價總價達到88.9億元時，轉為在此價格基礎上通過競報配建配套用房(保障性住房)面積的程序，每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍，并以競報面積最高者確定競得人，最高競報面積為329200平方米。
根據出讓要求，競買人競得后，需要劃撥代建配建教育、綠化土地面積75444平方米，劃撥代建道路土地面積26068平方米，另劃撥水域地下空間建設用地使用權9957平方米。
建設36班小學12班幼兒園各一所
今年1月份，市規劃局公布《溫州市城市中心區(橫瀆河西地塊)A-17至A-19地塊控制性詳細規劃修改批后公告》，修改后，A-18-2地塊被確定為中小學用地，建設36班(大班制)小學。規劃建議A-18-2地塊設置地下車庫，并設置不小于350個的社會公共停車泊位。該規劃建議社會停車泊位與地塊配建停車泊位進行分開管理，獨立地下車庫出入口，并開設在建筑圍墻線外，減少對教學活動的影響。
很多市民關注這里的學校何時開建，而從城市中心區A-28、A-44、A-49地塊掛牌出讓的信息來看，這次出讓明確要求配建一所小學和一所幼兒園。該小學即大家關注的橫瀆小學，按照鹿城區政府今年3月份對網友的回復，該學校計劃年底進場施工。
從這次的出讓信息來看，拍下地塊的競得人要負責代建A-18-2地塊小學，建設用地面積27879平方米。同時，要負責代建A-37a-5地塊的配套幼兒園，該幼兒園建設規模為12班幼兒園，建設用地面積6049平方米。
代建的道路分別是橫瀆西路、橫瀆南路、繡山路的部分路段。組合地塊臨橫瀆河的一側，均建設公園與綠地。
