提到建筑行業發展，綠色化與數字化是繞不開的話題。綠色的數字化建筑已經是建筑行業高品質工程的代名詞，是業主與建筑管理者追求的目標。
2022年3月，住房和城鄉建設部印發《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》，提出建筑節能與綠色建筑發展9項重點任務，其中重點要求加強高品質綠色建筑建設，完善綠色建筑運行管理制度，開展綠色建筑創建行動。
福建省積極響應國家要求，2023年3月印發《全省城鄉建設品質提升實施方案》，要求推進綠色建筑創建行動， 提出2023年底城鎮新建建筑中綠色建筑占比力爭達到93%以上，希望福州、廈門、泉州以及各地新城新區積極探索實施更高標準的綠色建筑要求。
響應國家政策，公共建筑領域走在探索前沿的領航者，積極尋找數字化升級道路，并且完成了有益的實踐。作為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口堅持以“產融創新，低碳先鋒，經營穩健”為特色，為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口入駐福建后，以打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區、智慧社區為目標，推動城市智慧升級發展，而廈門海上世界作為招商蛇口的TOP級作品，嚴格遵循“人與建筑、自然和諧共生”理念，樹立了一個城市級的綠色建筑標桿。
廈門海上世界是廈門首個“雙百項目”，也是由招商蛇口聯合廈門象嶼地產打造的海西目前最大的世界級濱海綜合體，該項目在建立之初就采用綠色建筑技術理念，其后期營運過程中持續應用智能建筑運維推動管理升級。招商蛇口將廈門項目一期商業建筑作為數字化轉型試點，攜手博銳尚格搭建智慧商業空間運營系統，以智慧運營、信息化管理等手段提升精細化運營服務，在建筑節能方面，通過對綜合能耗分析、預算管理、設備運行監控以及能耗報表等關鍵功能的集成展示與有效運用，實現了精細化的能源管理。
2017年廈門·海上世界部分建筑獲得LEED金級預認證，隨后榮獲“致敬2020·年度十佳城市榜樣項目”。榮譽的背后是數字化轉型理念的成功踐行，招商蛇口與博銳尚格運用數字孿生、物聯網IOT與AI人工智能技術物聯網、云計算等技術，以數字化手段將“基礎設施資產”與“智能”相融合，正在不斷升級建筑的運維管理能力，讓建筑變得更可靠和更高效。
政策引導，全方位撬動廈門綠色建筑發展動能
為促進綠色建筑政策持續落地，深挖綠色降碳潛力，6月30日，廈門市建設局公布2023年綠色建筑與建筑節能工作計劃，明確提出要求：
1、推進碳達峰碳中和工作：做好綠色建筑專項規劃編制。
2、推進綠色建筑高質量發展：把綠色建筑納入定品質指標并實施監管。開展本市建設工程建筑節能與綠色建筑實施情況監督檢查。
3、加強綠色低碳技術研發：開展綠色低碳節能減排相關建設科技項目研究，支持建筑碳達峰碳中和、建筑能效提升、綠色健康、可再生能源建筑應用、空調節能等綠色低碳前沿技術攻關。
以政策促提升，充分發揮數字智能技術在建筑運維領域的作用，以精細化管理實現節能降耗，是推動建筑節能與綠色建筑高質量發展的必由之路。在這樣的理念引導下，廈門海上世界的成功轉型也備受行業關注。8月，在中國建筑節能協會聯合招商商管、博銳尚格科技股份有限公司共同召開的“2023數字建筑升級論壇暨項目觀摩會——廈門站“活動上，來自全國行業主管部門、學界專家、企業家代表及媒體記者近百人就齊聚海上世界，體驗了“以數字化賦能管理、全面精細化運營”的數智化運維的落地應用。
活動中，廈門海上世界工程物業負責人薛曉輝就以《世界級濱海綜合體的數字化轉型之路》，分享了政策導向下，廈門海上世界通在能源、運營、安全、品質、設備方面取得的顯著成果，介紹了其科學的能源管理思路、優質的品質保障流程、高效的運行巡檢系統，以及具體的應用管理措施。
建筑運營數智化服務商，推動綠色化智能化轉型升級
面對公共建筑管理者系統性推進綠色建筑和建筑節能的遇到的實際問題，博銳尚格正與眾多公共建筑行業從業者積極探索新形勢、新技術、新機遇下建筑產業的發展空間，尋找企業樣本，全面助力“綠色建筑”高質量發展。
博銳尚格扎根建筑運營領域已有14年，作為建筑運營領域數智化服務商，積累招商、萬達、龍湖、融創、新城、華潤等大型集團2000余個項目的豐富經驗，其中在福建省為廈門萬象城 、廈門安達仕酒店 、廈門萬象城、漳州萬科里、龍紋吾悅 、晉江吾悅 、泉州世界城 、集美龍湖天街 、福州倉山浦上萬達、福清福和、福州金融街等30余個項目提供數字化轉型服務，以提高管理效率和降低運營成本為目標，協助公共建筑管理者提升建筑資產運營運維能力，確保在數字化、綠色化轉型過程落地無憂。
面向項目級建筑資產管理者，面對既有建筑和新建項目，博銳尚格推出禹數數字孿生智能服務平臺，基于數字孿生、物聯網IOT與AI人工智能技術，通過數據智能鏈接建筑的人、設備、空間，為建筑全專業全系統的設備設施資產提供智能化的全業務管理，實現建筑服務組織的數字化變革。
博銳尚格希望通過一個完整系統，滿足管理者從數字孿生到智能應用的全部期待，幫助公共建筑管理者在投、建、管、退全過程，實現減少投資成本與縮短建設周期、降低管理資源難度和投入、提升建筑運維運營管理成效、實現資產溢價資產增值的目標。
結語
今年7月，生態環境部發布的《國家低碳城市試點工作進展評估報告》，對全國81個低碳城市試點進行首次全面的工作進展評估，廈門獲評“國家低碳城市試點優良城市”，這是對廈門對全面推廣綠色建筑、踐行綠色低碳新風尚的所有行動的真切肯定，也是對積極落地雙碳實踐的建筑資產管理者、服務商的認可。
希望未來的征程中，推進綠色化數字化的“廈門經驗”可以復制到全國，讓全國千萬個城市的萬億個建筑真正“綠”起來，期望以綠色驅動發展理念為引領，全面實現人、建筑、城市、自然和諧共生的環境，共創低碳、綠色、可持續的未來。
